1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
103.1万円/㎡
前年比+7.3%
コスモ旗の台
東京都品川区荏原七丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 36.75㎡の場合
相場
4,029万円
109.6万円/㎡
2,557
3,538
4,520
5,501
AI査定結果
推定相場価格
4,029万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,520万円
96.3万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ旗の台
4,580万円（124.6万円/㎡）/ 2階 / 36.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,580万円 | 124.6万円 | 2階 | 36.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/26 | 3,150万円 | 85.7万円 | 2階 | 36.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/08 | 6,900万円 | 105.1万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 5,280万円 | 92.5万円 | 5階 | 57.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 5,980万円 | 104.7万円 | 5階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,280万円 | 69.6万円 | 2階 | 61.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/27 | 4,980万円 | 85.5万円 | 5階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/26 | 6,499万円 | 105.6万円 | 3階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/03 | 4,800万円 | 78.0万円 | 3階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は107.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 4,580万円 | 124.6万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2022/02/07 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 2,798万円 | 98.6万円 | 28.39㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2021/09/13 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,680万円 | 121.4万円 | 30.31㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレス中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,980万円 | 112.0万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 94.3万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,380万円 | 139.1万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2023/03/18 | キャッスルマンション武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅4分 | 4,380万円 | 102.4万円 | 42.79㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2021/06/04 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,790万円 | 110.0万円 | 43.53㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅3分 | 3,780万円 | 95.0万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/09 | カーサ旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅4分 | 4,780万円 | 108.7万円 | 43.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2022/04/11 | クレール川崎 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅3分 | 3,980万円 | 94.5万円 | 42.12㎡ | 2DK | 10階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/03 | グリーンキャピタル中延 品川区中延六丁目 | 荏原町駅3分 | 4,280万円 | 99.7万円 | 42.93㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2022/11/27 | マートルコート武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,799万円 | 123.9万円 | 30.67㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/14 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,880万円 | 111.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では7.3%上昇しています。
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東京都品川区南大井一丁目
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1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
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東京都品川区小山四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造